املاک سامان ملک

حد فاصل میدان دروازه قرآن و بلوار تبلیغات اسلامی (یا یزد باف) را بلوار جمهوری اسلامی یزد تشکیل می دهد که یکی از خیابان های مهم یزد می باشد. این خیابان در مسیر خود از بلوارهای شریف، انقلاب، شعرباف و استقلال گذر کرده و در میدان دروازه قرآن به خیابان های نصر، سرگرد سامعی و بزرگراه فقیه خراسانی راه پیدا می کند.

خیابان بلوار جمهوری یزد درامتداد بلوار تهران قرار گرفته و از طریق آن به بلوارهای دولت آباد، بیست و دو بهمن و بلوار شهید مطهری می رسد. نزدیک ترین ایستگاه های اتوبوس به این خیابان، ایستگاه های سه راه حکیمیان، ایستگاه بیمارستان افشار، ایستگاه بانک انصار، ایستگاه بانک ملی، ایستگاه پارک محمود آباد و ایستگاه تالار یزد می باشند.

مراکزی مانند: بیمارستان افشار، هتل باغ مشیر الممالک، پارک غدیر، کافه رستوران تاک، پارک شهدای محمود آباد، هتل پارسیان، برج آسمان، داروخانه شبانه روزی، امامزاده سید جعفر، هتل زنبق، تالار یزد و دروازه قرآن در نزدیکی این خیابان واقع شده اند. خیابان جمهوری از طریق یزد باف به میدان یزد باف و خیابان های کارگر شمالی، شهیدان حاج مهدی و رسولیان دسترسی دارد. همچنین جمهوری از طریق بلوار شریف به میدان حج، از طریق بلوار استقلال به میدان محمودآباد راه پیدا می کند.معرفی برخی از اماکن این بلوار در مطلب آورده شده است.

امامزاده سید جعفر یزد

امامزاده سید جعفر محمد (ع) یزد، در اواخر قرن ۴ هـ.ش در شهر یزد دیده به جهان گشوده و طبق بعضی از شواهد در نیمه دوم قرن ۵ هـ.ش وفات یافته است که ازجمله سادات و نوه‌ امام‌زاده «ابوجعفر محمد» منسوب به امام جعفر صادق (ع) می‌باشد. از آنجایی هم که ایشان سید محترم و گران‌قدری بوده، مردم شهر یزد بقعه‌ای تاریخی و عرفانی را به‌پاس یادبود وی بر سر تربتش بنا نهاده‌اند. در صحن ورودی بقعه، آرامگاه تعدادی از شهیدان همیشه جاوید قرار گرفته که فضای صحن را روحانی‌تر نموده و به زیبایی آن افزوده است.ضریح اولیه مرقد آن حضرت در ابتدای امر، چوبی بوده که سال ۱۳۵۹ هـ.ش بازسازی و تعویض گشته است. آستان مقدس امامزاده جعفر (ع) یزد هم‌اکنون شامل حرم، مسجد و دو شبستان قرینه غربی و شرقی، با گنبدی بزرگ و متصل به حرم می‌شود.

زائرسرای امامزاده سید جعفر یزد با فضای بزرگ ۵۸,۲۶۰ مترمربعی خود و قرارگیری در بلوار جمهوری یزد و ورودی شهر یعنی دروازه قرآن یزد و ضلع جنوبی جاده یزد تهران (بلوار جمهوری اسلامی) علاوه‌بر جلب‌توجه مردم بومی، با امکاناتی مناسب موردتوجه خاص مسافران رهگذر نیز می‌باشد که سبب رونق فراوان این بقعه گردیده است.

هتل باغ مشیرالممالک یزد

هتل باغ مشیرالممالک یزد ، هتل سنتی ۴ ستاره در بافت تاریخی یزد که در اواخر دوره قاجار ساخته شد و در فهرست آثار ملی ایران ثبت شده است. این هتل باغ با وسعت ۱۳۰۰ متری خود، جوی های روانی دارد که در زیر درختان سر به فلک کشیده و گل های رنگارنگ دهلیزهای پر پیچ و خم‌، صدای شرشر آب را به گوش می رساند و با حوض و فواره های حیاط، دست در دست هم داده و باغی رویایی را در دل شهر کویری یزد ساخته اند. با رزرو هتل مشیرالممالک می توان در اتاق های سنتی آن که سقف های آجری مدور، دیوارکوب های سفال میبد و پنجره های چوبی رنگارنگ دارد، خوابی شیرین را تجربه کرد. هتل باغ مشیرالممالک به اکثر اماکن تاریخی و جاذبه های گردشگری یزد نظیر باغ دولت آباد، امامزاده سید جعفر، کویر دلنشین و دنج پشت بلوار جمهوری یزد، مراکز خرید لوکس و ... قابل دسترس است.

• آدرس: شهر یزد، بلوار جمهوری، خیابان انقلاب، بلوار مشیر
• امکانات هتل: سالن کنفرانس، خشکشویی، باغ، لابی، کافی‌شاپ،رستوران، کافی‌نت، اینترنت بی‌سیم، تاکسی سرویس، چایخانه سنتی، پارکینگ

مجموعه آبی مهنور یزد

مجموعه آبی مهنور یکی از مجموعه‌های مجهز و پر از سرگرمی در یزد است که می‌تواند ساعت‌ها شما را سرگرم کند. در فصل گرما و در یک شهر کویری مانند یزد هیچ تفریحی نمی‌تواند بهتر از تفریحات آبی باشد. در این مجموعه گزینه‌های بسیاری مانند استخر بزرگسالان، استخر کودکان، سرسره آبی، حمام ترکی، حمام سنتی، سونای خشک، وان آب سرد، سونای بخار، اتاق خصوصی ماساژ، خدمات مختلفی مانند نقش حنا و … موجود هستند.

آدرس مجموعه آبی مهنور: یزد، بلوار جمهوری، کوچه یاسمن

کمپ کویری سندباد

یکی از نزدیک‌ترین کمپ‌های کویرگردی به شهر یزد، کمپ سندباد است. امکانات کمپ کویری سندباد شامل حمام، سرویس بهداشتی، سرو نوشیدنی‌های خنک، عرقیجان گیاهی، سرو ناهار، سرو قهوه و چای می‌باشد.در این کمپ می‌توانید به تفریحاتی مانند سافاری، شترسواری، کایت بادی، پاراگلایدر، رصد ستارگان و … مشغول شوید. این کمپ یکی از جاهای دیدنی و مراکز تفریحی یزد است ولی امکان شب مانی در آن وجود ندارد. در ایام نوروز یا برخی ایام خاص دیگر، موسیقی زنده در کمپ اجرا می‌شود. برای استفاده از امکانات کمپ بایستی ورودی پرداخت کنید. این کمپ ترانسفر مناسبی به شهر یزد دارد.

آدرس کمپ کویری سندباد: یزد، بلوار جمهوری (Yazd Republic Blvd)، دروازه قرآن، جاده نصر، کمپ کویری یزد

تالاب پساب یزد

طول این تالاب حدود 3 کیلومتر و بیشترین عرض آن 1 کیلومتر و ارتفاع آن از سطح دریا چیزی حدود 1145 متر است.تالاب پساب یزد همان طور که از نامش پیداست آبی است که از آب تصفیه خانه فاضلاب یزد و رها سازی آن در دل کویر ایجاد شده است. قرار گیری این آب بین پستی و بلندی های تپه های شنی یک تالاب چند تکه را ایجاد کرده تا مکانی برای زندگی انواع پرندگان و نیزارها و همچنین آبشخور حیوانات کویر باشد. آب و هوای پیرامون تالاب مثل سایر مناطق استان یزد خشک و کویری است و اختلاف دمای شب روز در آن بسیار بالاست. برای رسیدن به تالاب راه های مختلفی وجود دارد اما امن ترین آن ها ادامه دادن مسیر خیابان نصر در حوالی دروازه قرآن است که شما را به کمپ کویری باران می رساند. نکته قابل توجه آن که مسیر رسیدن به تالاب خاکی و شنی بوده و هیچ گونه تابلویی برای راهنمایی شما در نظر گرفته نشده است پس حتما از ماشین مناسب یا افراد حرفه ای برای سفر خود به این تالاب کمک بگیرید. پیش از تاریکی هوا بازدید خود را انجام دهید و قبل از تاریک شدن محل را ترک و یا کمپ خود را در آنجا برپا کنید. کمپ های کویری نیز گزینه خوبی برای اقامت شما به شمار می روند.

نکات ضروری: بهتر است پیش از تاریکی هوا خود را به تالاب برسانید و آن را ترک کنید یا کمپ بزنید. جاده فاقد امکانات و روشنایی است و امکان گم شدن وجود دارد.

هتل سه ستاره زنبق یزد

هتل سه ستاره زنبق یزد در محیط آرام و سرسبز شهر تاریخی یزد واقع شده که از بهترین مزایای آن نزدیکی به فرودگاه، مراکز تجاری، اداری و مناطق گردشگری می‌باشد. این هتل در سال ۱۳۸۹ افتتاح و جهت ارتقا کیفیت خدمات در سال ۱۳۹۶ بازسازی انجام داده است. هتل زنبق در دو طبقه و ۳۲ واحد اقامتی با پرسنلی مجرب و آموزش دیده آماده پذیرایی از شما میهمانان گرامی می‌باشد.

شهر یزد که در چهارراه جاده ابریشم نشسته است، همچون واحه ای از کویر برهوت ایران بیرون می آید. این شهر که تقریباً به طور کامل از خاک رسی سنگین ساخته شده است، قرن ها در آب و هوای گرم و خشک از طریق معماری نوآورانه خود شکوفا شده است. با تبدیل منابع محدود به فرصت، یزد به یک مرکز ثروتمند و قدرتمند برای فرهنگ، مذهب و تجارت تبدیل شد و بناهای باشکوه آن هنوز هم افتخار می کنند.

در میان جواهرات خیره کننده کویر می توان به مساجد کاشی کاری شده پر زرق و برق، بازارهای شلوغ و هزارتوی عظیم از خیابان های خاکی اشاره کرد. محلاتی مانند صفائیه یزد و بلوار جمهوری جزء مناطق بالانشین این شهر است که میتوانید برای خرید خانه در صفائیه یزد به سایت املاک سامان ملک مراجعه نمایید.

یزد ممکن است در مکانی عالی برای تجارت تاسیس شده باشد، اما شرایط آب و هوایی شدید در ابتدا آن را به مکانی نسبتاً ناراحت کننده برای زندگی تبدیل کرده بود. این شهر به عنوان خشک ترین شهر بزرگ ایران، سالانه تنها 49 میلی متر باران می بارد. در تابستان، درجه حرارت به طور منظم به بالای 40 درجه سانتیگراد می رسد، در حالی که در زمستان می تواند به زیر صفر برسد.

ساکنان یزد برای مقابله با شرایط خشک و گرم از مجموعه‌ای از تکنیک‌های معماری خلاقانه برای ایجاد شهری قابل زندگی استفاده کردند. یکی از مهمترین آنها شبکه ای از قنات ها بود که سیستم هایی هستند که به آب کوه های زیرزمینی نفوذ می کنند و سپس از نیروی جاذبه برای انتقال آب به شهر استفاده می کنند. در یزد، سیستم قنات توسعه یافت تا هر منطقه یک منبع آب داشته باشد و خانه‌ها و مشاغل اطراف آن ساخته شود.

به دلیل کمبود چوب، ساختمان ها با خاک و طاق، طاق و گنبد ساخته می شدند. آن‌ها از تکنیک‌های ساده‌ای مانند مناطق نشیمن زیرزمینی برای ایجاد فضاهای خنک استفاده می‌کنند - و عناصر پیچیده‌تری مانند بادگیرها، معروف به بادگیر، که به باد اجازه می‌دهد از طریق دریچه وارد ساختمان شود و از اتاق‌ها عبور کند تا آنها را خنک کند. این ویژگی ها اکنون افق چشمگیر و گسترده شهر را مشخص می کند.

با رشد یزد در طول قرن ها، به مناطق مختلفی تبدیل شد که هر یک مرکز خاص خود را برای نیازهای ساکنان از جمله بازار، حمام، مساجد و کارگاه ها داشتند. در بخش تاریخی شهر، 19 ناحیه وجود دارد و هنوز هم ویژگی‌های متمایز خود را دارند، مثلاً مسگران یا بافندگان، یا شاید یهودیان یا زرتشتیان بر آن‌ها تسلط دارند.

آمیختگی ادیان در یزد یکی از دوست‌داشتنی‌ترین ویژگی‌های آن است و به همین دلیل است که اغلب به آن شهر مقدس می‌گویند. یزد در طول تاریخ همواره پناهگاه جوامعی بوده که به دنبال آرامش هستند. به عنوان مثال، دین زرتشتی، یکی از قدیمی‌ترین ادیان جهان، نقش مهمی در توسعه و گسترش اولیه شهر ایفا کرد و مراسم مذهبی منحصر به فرد آن مانند آتشکده و برج سکوت هنوز بر میراث و چشم‌انداز شهر تأثیر می‌گذارد.

در داخل شهر نیز یک جامعه برجسته یهودی ایرانی وجود دارد که از اواخر دهه 1700 در اینجا بوده است، اما امروزه مسلمانان اکثریت جمعیت را تشکیل می دهند و مسجد جامع مرکز کانون یزد است. با این حال، چیدمان شهری یزد، به عنوان مثال، با آب انبارهای مشترک، همزیستی دوستانه را تشویق می کند. جشن های یک دین اغلب توسط پیروان ادیان دیگر، مانند جشن نوروز باستانی زرتشتیان برگزار می شود.

تاریخ

ظهور یزد در اواخر دوران باستان، در اوایل قرن پنجم، در زمان پادشاه ساسانی، یزدگرد اول اتفاق افتاد. در آن زمان، تجارت یکی از عوامل کلیدی اقتصاد ایران بود و یزد به مرکزی برای بازرگانانی تبدیل شد که بین آسیا و هند حرکت می کردند. این امر البته بسیار کمک کرد که در تقاطع جاده ری به کرمان و اصفهان و جاده پارس به خراسان تأسیس شد.

تا زمانی که نابودی اعراب مسلمان در ایران (633-654 میلادی) شروع به تبدیل شدن به شهر امروزی یزد کرد. هزاران زرتشتی با فرار از آزار و اذیت مذهبی، خانه های خود را ترک کردند و به یزد پناه بردند که امنیت آنها را تامین می کرد. در دهه‌های بعد، شهر با پیروان مذهبی آنها شکل گرفت و بسیاری از بناها مانند برج سکوت و آتشکده هنوز در یزد یافت می‌شوند.

اسلام کم کم به دین غالب یزد تبدیل شد و هنوز بقایایی از مساجد از قرن هفتم بر جای مانده است. اما در دوران کاکوئیان از قرن دهم تا دوازدهم بود که توسعه اصلی اتفاق افتاد، با جریان آب به شهر از طریق قنات ها باعث شد باغ ها و مزارع گسترش یابند. شهروندان برای فروش منسوجات و ابریشم که صنایع مهم‌تری می‌شدند، مساجد، مدارس و بازارچه‌ها ساختند. در اطراف آن، استحکامات بزرگی با چهار دروازه اصلی به داخل شهر ساخته شد.

گرمای شدید و خشکی اغلب عامل بازدارنده ای برای فاتحان احتمالی بود و این امر به یزد اجازه می داد تا از بسیاری از درگیری های بزرگ جلوگیری کند. این شهر به عنوان یک شهر امن شهرت پیدا کرد و هنرمندان و روشنفکران زیادی را که از حمله چنگیزخان به ایران در اوایل دهه 1200 فرار کردند، جذب کرد، تا جایی که حتی با فرار از دست مغول ها به پایتخت سلسله مظفا تبدیل شد. مارکوپولو کاشف در سال 1272 میلادی در راه چین از یزد گذشت.

وی از یزد به عنوان «شهری اصیل» یاد کرد که امن و مشغول تجارت بود. پولو در مورد ابریشم نوشت که به قدری ظریف بود که تقریباً مانند آن با نخ طلا بود.

مانند همه شهرها، ثروت و جایگاه آن فروکش کرد، اما به طور کلی، یزد در طول قرن ها با رهبری متفاوت، صنایع خود را گسترش داد و رشد داد. در دوران مظفریان در قرن چهاردهم میلادی، یزد اهمیت اقتصادی و سیاسی بی‌سابقه‌ای پیدا کرد و در این دوره بسیاری از بناهای اصلی شهر با ویژگی‌هایی مانند طاق‌های لانه زنبوری و کاشی کاری معرق تزیین شد. در عصر تیموریان که به قرن پانزدهم منتهی شد، مجموعه کاخ مبارکه ساخته شد - و تا 400 سال دیگر مرکز اداری شهر خواهد بود.

عصر صفوی، بین قرن‌های 16 و 18، شاهد ساخت مناطق جدیدی بر بالای باغ‌ها بود، زیرا یزد برای تجارت منطقه‌ای اهمیت بیشتری یافت و حتی با ابریشم و منسوجات در اروپا، هند و چین نامی برای خود دست و پا کرد. در قرن هجدهم، تولید آنقدر خوب پیش می رفت که کاروانسراهای جدید و فضای بازار اضافی مورد نیاز بود. از آن زمان، یزد موقعیت اقتصادی خود را تقویت کرده و اگرچه بخش‌هایی از شهر مدرن شده‌اند، اما بسیاری از ویژگی‌های میراثی خود را حفظ کرده است.

زندگی امروز

امروزه، هنگام قدم زدن در خیابان های در هم تنیده ساختمان های خشتی، به راحتی می توان خود را در هیاهوی جاده ابریشم تصور کرد. جامعه محلی نگهداری و مرمت معماری سنتی در مناطق تاریخی شهر را در اولویت قرار داده است. بادگیرها و مناطق زیرزمینی همچنان موانع موثری در برابر گرمای وحشیانه بیابان هستند و در حالی که امروزه بیشتر برای کشاورزی استفاده می شود، قنات ها همچنان آب را به صحرا می آورند.

شهر یزد در دوران معاصر رونق زیادی داشته است. یزد با سوق دادن توسعه هتل‌ها، ساختمان‌های اداری و خانه‌های شهری به حاشیه‌های بیرونی شهر، تجربه‌ای تاریخی همهجانبه را در جامعه معاصر ایجاد کرده است. شهر کویری در حال حاضر یکی از پیشرفته ترین شهرهای ایران از نظر فناوری است و همچنان مرکز صنایع نساجی ایران است.

چه زمانی بازدید کنید

بهترین زمان برای سفر به یزد در فصل پاییز و بهار است که بهترین های هر چهار فصل را در یک روز تجربه خواهید کرد. در این ماه‌ها که گردشگران برای هوای معتدل و احتمال بارش باران در کویر می‌آیند، شهر شلوغ‌ترین شهر را دارد. نوروز، سال نو ایرانی، زمانی دیدنی برای بازدید همراه با جشن و تزئین خواهد بود. از قبل برنامه ریزی کنید زیرا محبوب ترین رویداد یزد است.

بهتر است از ماه‌های تابستانی که آفتاب گرم است و دائماً می‌درخشد، خودداری کنید. برای غلبه بر جمعیت، در ماه‌های زمستان از آنجا بازدید کنید که صبح‌ها به زیر صفر می‌رسد، اما بعدازظهرهای آفتابی گرم می‌شوند.

نحوه بازدید

یزد با نام مستعار شهر دوچرخه ها، شهری فوق العاده برای گشت و گذار با دوچرخه است. در مناطق تاریخی و اطراف شهر با کروز سفر کنید تا رفت و آمد خود را کوتاه کنید. GPS خود را در تلفن خود دنبال کنید یا یک راهنمای تور استخدام کنید تا در طرح‌بندی پیچیده شهر گم نشوید.

این شهر به عنوان یکی از 5 مکان برتر ایران برای بازدید، حداقل در دو روز بهترین تجربه را دارد. برای تمدید اقامت خود آماده باشید، زیرا در شهر چیزهای زیادی برای لذت بردن وجود دارد. بین مکان‌های تاریخی، موزه‌ها، بازارها و رستوران‌های بی‌پایان برای امتحان، به نظر می‌رسد هیچ وقت در یزد زمان کافی وجود ندارد.

شما می توانید در یکی از هتل های بازسازی شده در شهر قدیمی تاریخی اقامت کنید تا تجربه ای همه جانبه داشته باشید و نزدیک به جاذبه های اصلی باشید. برای اقامت مدرن، هتل های 5 ستاره را در مناطق بیرونی شهر خواهید یافت.

به راحتی می توانید روزها را به گشت و گذار در بخش های مختلف شهر جهانی یزد (Global city of Yazd) بگذرانید و از میان کوچه های کاهگلی گذشته از معماری زیبای باستانی عبور کنید. در بازارهای مربوط به قرن هفتم، صنایع دستی محلی از جمله طلا، فرش، و پشم - به علاوه ابریشم معروف شهر وجود دارد. یزد را شاید بتوان پایتخت شیرینی‌پزی ایران دانست، اما طیف وسیعی از غذاها را می‌توان تحت تأثیر قرن‌ها تجارت، کشف کرد. بناهایی مانند مسجد جامع که با موزاییک‌های ایرانی تزیین شده است، از نکات برجسته معماری هستند، اما دیدن خط افق گنبدهای سفالی و برج‌های باد از یک کافه روی پشت بام به همان اندازه چشمگیر است.

خرید زمین در شمال جهت سرمایه ‌گذاری در ساخت ویلا یا آپارتمان یا خانه روستایی در شمال یکی از موارد مهم در این حوزه است که افراد می‌توانند با استفاده از آن آینده‌ای روشن را برای خود متصور شوند.

البته باید بدانید این آینده روشن درگرو اقدامات مهم و تأثیرگذاری است که فرد باید بعد از خرید زمین شمال انجام دهد. بهتر است بدانید خرید زمین شمال یکی از ریسک‌پذیرترین اقداماتی است که افراد در سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند. زیرا بیشتر کلاه‌برداری‌ها در مورد خرید و فروش زمین است. به همین دلیل املاک سامان ملک کمک بسیار خوبی برای این ریسک هست.

بررسی انواع زمین در شمال و نوع کاربرد آنها

شمال کشور، دارای موقعیت عالی و فوق العاده مکانی می باشد، همچنین زمین در شمال کشور، دارای امتیازات مثبت می باشد، شما با خرید زمین در شمال، میتوانید یک سرمایه گذاری عالی در یکی از شهرهای شمال، مثلا در آمل، بابلسر، چمستان، نور و نوشهر و... اقدام نمایید، و با

با سرمایه گذاری از طریق خرید زمین در شمال میتوانید، سود بسیاری بدست آورید، همچنین با خرید ملک ارزان میتوانید، شروع به ساخت ویلا در شمال کنید، و نیز کسب درآمدی داشته باشید.

انواع زمین های موجود در شمال کشور

قرار است زمینی در شمال خریداری کنید، ممکن است بخواهید زمین را در آینده به ملکی ابدی بدل سازید یا زمین را به عنوان سرمایه‌ای ارزشمند خریداری نموده و بعدها با قیمت گران‌تر به فروش برسانید. قصدتان هر آن چه باشد نیاز است بدانید زمین‌های این خطه بر سه نوع دلالت دارند.، بخش های مختلف در شمال عبارتنداز؛

1. مسکونی و تجاری
2. زراعی
3. باغ

زمین مسکونی

زمین های مسکونی برای سکونت مناسب می باشد و مختص ساخت واحد مسکونی است. که بعد از خرید وگرفتن جواز ساخت امکان ساخت و ساز ویلا یا آپارتمان فراهم می شود. البته حجم کمتری نسبت به انواع دیگر زمین در شمال را شامل می‌شود

زمین زراعی

همین طور که از اسم این نوع زمین ها مشخص است به دلیل که اینکه زراعی هستند در بخش کشاورزی استفاده میشوند و کنترل و نظارت این نوع زمین ها را جهاد کشاورزی انجام میدهد. قسمت زیادی از کل زمین های شمال را تشکیل می دهد و کشت محصولات صیفی جات، شالی و ... در زمین های زارعی انجام می شود.به همین دلیل نمی توان تغییر کاربری داد و مجوز ساخت آپارتمان یا خانه یا حتی دیوار چینی برای این نوع زمین گرفت. و برای دریافت مجوز باید اقدام قانونی و انجام مراحل زیاد برای دریافت مجوز انجام دهید.

باغ

زمین در نوع باغ هم مانند زمین در نوع زراعی می باشد، و تفاوت آن در نوع کاشت محصولات می باشد، در زمین های باغی (Garden lands) درختان میوه وجود دارد. در این زمین نیز مجوز برای ساخت و ساز صادر نمی شود مگر خریدار از طریق سازمان منابع طبیعی تغییر کاربری دهد مشروط بر آن که مبلغی را به عنوان جرائم پرداخت نماید.

صبر و شکیبایی جهت خرید زمین شمال

حال که با انواع زمین در شمال آشنا شدید، در صورتی که قصد سرمایه‌گذاری در این بازار را دارید صبر و حوصله به خرج دهید و خوب بگردید و تحقیق کنید و در نهایت انتخاب کنید. میتوانید با گذاشتن زمان مناسب و بدور از عجله حتی املاک قیمت مناسب یا زیر قیمت به دلیل اینکه مثلا فروشنده نیاز مالی دارد نیز پیدا کنید و خریداری کنید البته این توضیحات به این معنی نیست که در خرید زمین وسواس بیش از حد به خرج داد.یا سرمایه خود را نگه دارید تا زمانی که این شرایط فراهم شود.

میتوانید برای انتخاب زمین در شمال به سایت املاک سامان ملک مراجعه کنید واز مشاورین این مجموعه اطلاعات لازم را کسب کنید و در نهایت با انتخاب بهترین گزینه خرید خود را انجام دهید.

استان مازندران با وجود نوار ساحلی دریای خزر، پوشش متراکم جنگلی و تنوع آب‌وهوایی، از بهترین مناطق گردشگری ایران قرار دارد. متل قو یا ساقی کلایه که پس از انقلاب، سلمان‌شهر نام گرفته است، از قدیمی‌ترین و خوش‌آب‌وهواترین مناطق تفریحی مازندران به شمار می‌رود.

شهر کوچک توریستی سلمان شهر محصور بین دریا و جنگل است که به دلیل تفریحات آبی متنوع، هتل‌ها و همچنین مراکز خرید مدرن، از گذشته تا امروز طرفداران زیادی دارد. یکی از بهترین مراکز خرید شمال و سلمان شهر که در دهه اخیر افتتاح شده است، مرکز خرید قو الماس خاورمیانه نام دارد که با داشتن برج‌های دوقلو به‌عنوان نماد متل قو و با امکانات مسکونی، تجاری، اقامتی و ورزشی به یکی از بهترین جاهای دیدنی متل قو تبدیل شده است.

با مالک مرکز خرید قو الماس خاورمیانه بیشتر آشنا شوید

در سال ۱۳۳۶ در روستای اسفنجان از توابع اسکوی تبریز به دنیا آمد. به دلیل فوت پدر، از هفت سالگی با دار قالی آشنا و وارد بازار کار شد. و و نتوانست به تحصیل ادامه دهد. در ۱۴ سالگی به عرصه دادوستد قالی پا نهاد و با هوش و ذکاوتی که در زمینه شناخت فرش داشت، روانه بازارهای اروپایی مانند آلمان و سوئیس شد و علاوه بر کسب تجارب ارزنده، ایده بافت فرش گرد را با خود به ارمغان آورد که با عملی نمودن آن، تحولی شگرف و انقلابی عظیم در صنعت فرش و قالی‌بافی به وجود آورد.

عظیم‌زاده با تاسیس دو کارخانه قالی‌بافی در تبریز و اسفنجان در جهت تولید انبوه فرش دستبافت ایرانی اقدام کرد. حرفه خود را با سفرهای متعدد به کشورهای مختلف و کسب اطلاع از سلیقه‌ اقوام مختلف، توسعه داد و در سال ۱۳۸۰، به‌عنوان بهترین تولیدکننده فرش دستبافت ایرانی تندیس طلایی کشور انگلستان را از آن خود کرد و در این راستا نمایشگاه دائمی فرش در خیابان پاسداران تهران را افتتاح و شرکت خانه فرش عظیم‌زاده را ثبت کرد.

در سال ۱۳۸۶، عظیم‌زاده با الهام از جدیدترین روش‌های هتلداری در مجتمع‌های گردشگری موفق جهان با تلفیق هنر اصیل ایرانی و معماری روز دنیا، پروژه بزرگ‌ترین هتل کشور را با نام مجتمع «قو، الماس خاورمیانه» در طبیعت بکر و زیبای متل قو یا سلمان‌شهر مازندران آغاز کرد.

مرکز خرید قو الماس خاورمیانه کجاست؟

مرکز خرید قو از شمال به دریای خزر، از جنوب به کوه های البرز، از شرق به شهر کلارآباد و از غرب به شهر عباس آباد منتهی می گردد که در فاصله 30 کیلومتری از تنکابن وفاصله ۱۹۴ کیلومتری مرکز استان مازندران یعنی شهر ساری قرار دارد. اگر قصد سفر به سلمانشهر را از سمت گیلان دارید می بایست از جاده ساحلی چابکسر به متل قو بگذرید همچنین از تهران می توان از جاده چالوس یا از جاده هراز عبور کرد که این فاصله معادل 216 کیلومتر می باشد.

امکانات رفاهی و تفریحی مرکز خرید قو الماس خاورمیانه

از امکانات رفاهی مرکز خرید قو الماس خاورمیانه می‌توان به شعب بانک‌های مختلف، دفتر بیمه، نمایشگاه کتاب، شهربازی، رستوران، کافی‌شاپ، فست‌فود، پله‌برقی، آسانسور، سرویس بهداشتی، پارکینگ و... اشاره کرد. مجموعه ورزشی قو نیز دارای فضاهای روباز زمین‌های مینی‌گلف خانواده و کورت‌های اختصاصی تنیس ویژه بانوان و آقایان نیز می باشد.

در مرکز خرید قو الماس خاورمیانه یک اسکله تفریحی اختصاصی در خط ساحلی دریای خزر در نظر گرفته شده است که شامل فضای مخصوص شاتل، چتر پاراسل، اسکی روی آب، جت اسکی، قایق‌سواری، موتور چهارچرخ، شهربازی کودکان و سالن آمفی‌تئاتر روباز برای برگزاری جشنواره‌ها می‌شود. این اسکله تفریحی برای استراحت، رفاه و تفریح گردشگران در محیطی رویایی با مساحت تقریبی ۱۹,۰۰۰ مترمربع در محوطه بیرونی برج‌ها طراحی و احداث شده است.

جاهای دیدنی اطراف مرکز خرید قو الماس خاورمیانه

• غار آبی دانیال
• جنگل تیلاکنار
• روستای اسبچین
• بازارچه سنتی ترکمن

مسیر دسترسی به مرکز خرید قو الماس خاورمیانه

از مسیرهای جاده چالوس، هراز و اتوبان قزوین-رشت میتوان به متل قو و همچنین مرکز خرید قو دسترسی داشت. و هر طرف را که برای سفر انتخاب کرده باشید، پس از رسیدن به سلمان‌شهر، از جاده ساحلی یا خیابان دریا گوشه به مرکز خرید قو الماس خاورمیانه می رسید.

• در مسیر جاده چالوس، پس از رسیدن به جاده ساحلی، می‌توانید از مسیر جاده ساحلی سیاهکلرود–مازندران، خود را به عباس‌آباد و سپس به سلمان شهر برسانید.
• در مسیر جاده هراز، ابتدا باید به‌سمت محمودآباد و سپس چالوس رهسپار شوید و از آنجا به‌سوی متل قو حرکت کنید. این مسیر سلمان‌ شهر در مسیر ارتباطی چالوس به تنکابن و رامسر قرار دارد.
• در مسیر اتوبان قزوین-رشت، مسیری از شهر‌های زیبای رشت، لاهیجان، رامسر، تنکابن و در انتها سلمان شهر یا متل قو را پیش رو خواهید داشت.

طراحی و مهندسی برج های متل قو :

3 برج های متل قو (Swan Motel Towers) با استفاده از جدیدترین متدهای مهندسی و با مرغوب ترین مصالح ساختمانی ساخته شده اند. با استفاده از پروژکتورهای ۳ بعدی برای نور پردازی فضای خارجی برج ها و نمایش تصاویر سه بعدی روی نمای ساختمان، زیبایی شبانگاهی متل قو را دوچندان می کند.

علائق اوقات فراغت شخصی خود را در نظر بگیرید، مانند ورزش های آبی، ماهیگیری، پیاده روی و موارد مشابه. اگر ملک دارای منظره دریا باشد و در فاصله پیاده روی راحت از ساحل باشد، حتی بهتر است، به خصوص اگر امکانات رفاهی مانند مغازه ها و رستوران ها در نزدیکی آن وجود داشته باشد، زیرا این امر به جذابیت خریدار یا سرمایه گذار آینده می افزاید و در نهایت باعث افزایش کیفیت و ارزش ملک می شود.”

چه عواملی را باید در هنگام خرید چنین ملکی در نظر گرفت تا اطمینان حاصل شود که تصمیم عاقلانه ای می گیرید که نه تنها سال ها اوقات فراغت را برای شما به ارمغان می آورد، بلکه سرمایه گذاری مناسبی را در میان مدت و بلند مدت - و شاید حتی خانه ای برای زمان بازنشستگی فراهم می کند. برا کسب اطلاع از قیمت ویلا در شمال را دارید، املاک سامان ملک محل خوبی برای شروع مشاوره حرفه ای است.

اگرچه این درست است که خرید خانه معمولاً جنبه احساسی دارد، جنبه‌های مهم دیگری نیز وجود دارد که باید در نظر گرفته شود. "اول و مهمتر از همه"، بسته به نیازهای فردی، یک ویلای ساحلی باید در مکان مناسبی قرار گیرد که به راحتی در دسترس باشد و به راحتی از فعالیت های اوقات فراغت در دسترس باشد. اگر قصد دارید از آن برای تعطیلات آخر هفته استفاده کنید، باید بتوانید در مدت زمان نسبتا کوتاهی به مقصد خود برسید.

در سرتاسر جهان، اموال ساحلی که به خوبی واقع شده‌اند از نظر در دسترس بودن محدود است، که مطلوبیت و به طور بالقوه ارزش آن را افزایش می‌دهد.همچنین امنیت مهم است و در خانه‌های ویلایی معمولاً به دنبال ملکی می‌گردند که نگهداری از آن آسان باشد.

خانه‌های ویلایی گاهی با مبلمان فروخته می‌شوند، اما قیمت آن‌ها باید به‌طور جداگانه محاسبه شود (بر اساس قیمت‌های مربوط به بازار) تا از دیدگاه خریدار، قیمتی که برای انتقال پرداخت می‌شود افزایش نیابد. علاوه بر این، اگر برای وام بانکی درخواست می کنید، بانک ها ارزش مبلمان را در نظر نمی گیرند.

پتانسیل برای درآمد اجاره

مالک احتمالی یک خانه ویلایی ساحلی می‌تواند امیدوار باشد که به طور مؤثری از اجاره‌های اوقات فراغت به اوراق قرضه خود کمک مالی کند، به‌ویژه اگر بتواند ملک را در دوره‌های اوج تعطیلات در طول سال اجاره دهد و از خانه در فصل کم برای استفاده شخصی استفاده کند. برای جلب توجه طیف وسیعی از گردشگران، یک آپارتمان یا خانه شهری باید دارای دو تا سه اتاق خواب و دو حمام باشد. اقامتگاه های تعطیلات کاملاً مجهز یک هنجار است و لوازم خانگی خوب از جمله ماشین لباسشویی، خشک کن و ماشین ظرفشویی پیشنهاد جذاب تری را در بازار رقابتی ارائه می دهند. پرداخت های خوب در واحد نیز جذابیت بیشتری را ایجاد می کند.

خرید یک خانه ویلایی (Holiday home)، اگر به خوبی تحقیق شود و با قیمت مناسب خریداری شود، یک سرمایه گذاری مناسب است. با این حال، خریدار بالقوه باید تصدیق کند که این یک سرمایه گذاری است و بنابراین نیاز به مدیریت دقیق برای ارائه بازده بلند مدت دارد. یک مجموعه عناوین مقطعی که در آن شرکت بدنه دارای سابقه مدیریت موثر و صورتهای مالی سالم باشد، پیش نیاز است. در این صورت، مالک می تواند مطمئن باشد که ملک مشترک در نظم خوبی قرار دارد و نگهداری عمومی محیط زندگی جذابی را فراهم می کند.

قبل از اینکه متعهد به خرید شوید، با یک آژانس املاک و مستغلات باتجربه در مورد پتانسیل اجاره در منطقه و همچنین اینکه آیا جریان ثابتی از بازدیدکنندگان در طول سال وجود دارد یا خیر، مشورت کنید. پتانسیل رشد سرمایه ملک را جویا شوید. به یاد داشته باشید که هر درآمد اجاره ای باید برای اهداف مالیاتی اعلام شود، بنابراین ثبت دقیق درآمد و هزینه را نگه دارید.